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A vendre : Bar tabac presse fdj petite commune savoie

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27/05/2023
Département : 73 Savoie (Auvergne-Rhône-Alpes)

86 k€
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75 k€
Affaire a saisir ! :

plus de 4 000 € net mensuel pour un couple repreneur, tous frais et toutes charges payés, en exploitant ce :
fonds de commerce de tabac, presse, fdj, relais la poste, vente marchandises diverses, et bar licence 4, dans petite commune de savoie, en plaine, proche grands axes routiers.

une affaire rentable, avec des "valeurs sûres" (tabac, fdj, la poste ...) qui drainent des clients : 3 000 encaissements / mois en moyenne + clients bar licence 4 ;

emplacement premium en centre ville avec parking gratuit assuré.

bail commercial avec 5 années pleines restantes, loyer faible de 430 € net de charges.

recettes globales brutes ht : 650 000 € en 2021 (dont ca de 86 408 € de commissions , en progression chaque année de 9 %) ; total des commissions annuelles tabac + fdj et jeux + la poste : 52 972 € (dont tabac : 27 332 €)

ebe comptable 2021 : 22 905 €, ebe reconstitué 58085 €

chiffres 2022 du même ordre ;

rémunération globale pour un couple (exploitant + conjoint salarié) = 48 590 € net annuel (2021)

marge de progression avec entre autre l'adjonction de produits ou services complémentaires actuellement pas commercialisés (corner épicerie, snacking, ...) et horaires élargis.

prix : 75 000 € (fourchette basse de 4 estimations)

financement possible et facilité, nous contacter. (un apport de 40 000 € peut suffire pour le stock et les frais)

nb : pas de logement compris, mais possibilité d'en trouver un dans un rayon de 15 kms.
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