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A vendre : Bar, tabac, station service

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05/03/2020
Département : 82 Tarn-et-Garonne (Occitanie)

938 k€
NC
350 k€
Vends station-service multiservices bar tabac loto en milieu rural sur un axe passager.
dans le tarn et garonne, cette affaire est exploitée sous enseigne, elle bénéficie d'un excellent emplacement sur un axe routier très fréquenté. les gérants exploitent depuis 1987, elle est cédée pour cause de départ en retraite.
le bâtiment d'environ 300 m² abrite la boutique, l'espace tabac, jeux et le bar.
la piste est récente. la station est aux normes, elle est équipée du 24h/24. l’activité mécanique n'est pas exploitée malgré une forte demande.
un couple sera conquis par ce bien, il bénéficiera d'avantages fiscaux (zrr).
pour se loger il est possible d'acquérir ou de louer une maison d'habitation de 240m² à proximité du local commercial.
l'achat des murs commerciaux est indissociable de la reprise du fonds, un apport d'environ 110.000€ est nécessaire pour réaliser l'opération.
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