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A vendre : Bassin arcachon - a vendre bar caviste

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11/06/2021
Département : 33 Gironde (Nouvelle-Aquitaine)

401 k€
NC
495 k€
Bassin d'arcachon
situées dans des zones de retail importantes du bassin d'arcachon sud, ces deux structures seront vendues ensemble.
dans la mouvance du moment, elles proposent des activités de cave, snacking, bar "d'after work". le créateur de ses espaces de convivialité s'est inspiré de franchises connues et ayant fait leurs preuves sur le marché.
souhaitant se recentrer sur d'autres ouvertures, les associés ont décidé de mettre à la vente une partie de leur secteur géographique.
opportunité d'installation, pour un investisseur qui souhaite une belle rentabilité, une possibilité d'extension du concept, et un cadre de vie agréable. une troisième entité va être sur le marché, avec la possibilité d'acheter les trois affaires ensemble.
le bilan se clôturant à fin juin, il apparait dans les derniers comptes l'impact du premier "confinement". nous avons donc décidé, afin de ne pas impacter de trop le prix de vente, face à cette situation exceptionnelle, de baser notre calcul sur l'ebe moyen des 3 derniers bilans, soit environ 143 k€.
moyenne ca sur 3 ans : 515 k€. loyer 3.760€ pour les 2 locaux
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