Affaire de boulangerie-pâtisserie située au coeur d'un canton de 7 000 habitants dans le loiret. l'emplacement est de premier ordre avec de nombreuses places de parking à proximité et un marché hebdomadaire avec de nombreux producteurs et artisans locaux. les lieux et cadre d'exploitation sont agréables, le fournil et le laboratoire de pâtisserie sont de plain-pied, le matériel est régulièrement entretenu. le four à sole de marque fringand est de 11/2015, l'énergie est un mixe de fioul et d'électricité (avec un compteur bleu). la boulangerie est fermée le dimanche après-midi, le lundi après-midi et mardi. fermée 5 semaines par an. l'appartement de type f5 doté de dépendances, d'une cour et d'une terrasse permettra à une famille de vivre agréablement. le bail sera neuf et il y a possibilité d'acquérir les murs. idéal pour un couple désireux de capitaliser à court terme.