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A vendre : Bordeaux périphérie - fonds de commerce restauration

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08/12/2022
Département : 33 Gironde (Nouvelle-Aquitaine)

300 k€
NC
158 k€
Bordeaux périphérie - fonds de commerce restauration

a proximité immédiate du centre-ville, au sein d'un centre commercial, fonds de commerce de restauration dans un local fonctionnel de 50 m² totalement rénové en 2018.
salle de restauration intérieure de 20 couverts + 16 couverts en terrasse.
cuisine avec extraction en toiture.
absence de transfert de contrat de travail.
ca 2021 de près de 300 000 €.
bail commercial renouvelé en 2022.
activités autorisées : restauration traditionnelle, rapide ou à emporter, crêperie, salon de thé, sandwicherie, restauration asiatique.
loyer : 9350 € ht /an, soit 779 € ht /mois.
dpe : d (178 kwh/m²/an); ges : a (5 kgco2/m²/an).

prix de cession du fonds de commerce : 173 000 € fai
honoraires agence charge cessionnaire : 12 560 € ht soit 15 000 € ttc.
prix de cession fdc sans fai : 158 000 €.

l'agence immobilière praedium immobilier
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