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A vendre : Boulangerie pâtisserie artisanale à vendre avignon

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07/12/2023
Département : 84 Vaucluse (Provence-Alpes-Côte d'Azur)

265 k€
NC
165 k€
Avignon (84) véritable boulangerie pâtisserie artisanale "le tout fait maison" notoriété depuis 1949! d'une surface totale de 160 m2 , un excellent ca de 265 000 euros, tous les documents comptables à jour.<br /> -1 faible loyer de 620€ht par mois avec un bail commercial de 7 ans.<br /> -un confort de travail avec une hauteur de plafond de 3.50m dans le laboratoire<br /> -excellent emplacement dans zone à forte affluence avec 5 places de parking (zone bleu) devant le magasin.<br /> -"économie d'énergie" avec un four au fuel (ou possibilité bruleur gaz) de 160 baguettes! un véritable plus!!<br /> -descriptif de la surface commerciale-peinture refaite du magasin<br /> -1 vitrine froide 3.80m et 1 vitrine sèche de 1.30m.<br /> -1 banque d'encaissement.<br /> -1 panetière murale.<br /> -2 armoires vitrées négatives-1 armoire vitrée "chocolat".<br /> -1 trancheuse à pain.<br /> -1 vitrine froide de présentation 2ml.<br /> -descriptif du laboratoire "espace boulangerie"<br /> -four boulangerie 4 niveaux 8 bouches de 160 baguettes énergie fuel.<br /> -pétrin spirale 75 kilos de farine-pétrin spirale pour les pains spéciaux.<br /> -façonneuse avec tapis de sortie-diviseuse 20 divisions.fontaine 90l.<br /> -chambre de pousse 2 chariots 60x80-armoire de fermentation "viennoiserie"- échelles de stockage.<br /> -batteur-mélangeur cuve 20l et 40l-laminoir modèle à poser sur table.<br /> -2 meubles espace de travail dont 1 avec dessus granit.armoire négative 4 portes inox (80 plaques 40x60).<br /> -descriptif du laboratoire "espace pâtisserie"<br /> -four pâtissier 6 plaques 40x60-etuve de 18 plaques 40x60.<br /> -tour pâtissier réfrigéré de 4 portes dessus granit-1 armoire négative inox.<br /> -batteur-mélangeur cuve 20 litres-2 feux gaz à poser.<br /> -cellule de refroidissement 5 niveaux.<br /> -conservateur bahut négatif<br /> -espace de stockage de 9m2-espace plonge de 13m2-couloir desservant espace magasin/labo de 9m2.<br /> ce fonds de commerce est équipé de la vidéo surveillance.<br /> -un accompagnement est possible pour plus de sérénité avec un personnel compétent.<br /> le diagnostic de performance energétique(dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.<br /> les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. gouv. fr.<br /> réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n389 793 621 - greffe de nimes) laurent dessolin entrepreneur individuel - plus d'informations sur le site de capifrance (réf.796839)
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