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A vendre : Boulangerie patisserie chocolaterie

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21/01/2023
Département : 62 Pas-de-Calais (Hauts-de-France)

416 k€
NC
285 k€
A céder après 11 ans d'exploitation, une boulangerie, pâtisserie, chocolaterie situé dans un bourg dynamique de 5000 habitants proche de boulogne sur mer.
emplacement de premier ordre sur une place commerçante avec grand parking attenant.
le local commercial se compose d'une boutique de 30m2 avec vitrines et agencement récent ne nécessitant aucun travaux, d'une arrière cuisine équipée, d'un laboratoire en sous-sol de 200m2 avec accès possible par l'arrière.
un vaste appartement de fonction avec 3 chambres complète cet ensemble immobilier.
bail commercial 3/6/9 avec loyer de 781euros/mois incluant la taxe foncière.
personnel en place autonome composé d'un boulanger, de deux pâtissiers, d'une vendeuse à temps-partiel et d'une livreuse.
savoir faire reconnu sur l'agglomération grâce notamment à une marque déposée en chocolaterie.
chiffre d'affaires supérieur à 400keuros/an : 35% boulangerie 30% pâtisserie 20% chocolaterie 15% viennoiserie. 30 quintaux/mois
matériel récent et renouvelé ne nécessitant pas d'investissement.
fermeture hebdomadaire dimanche après-midi et le lundi. fermeture annuelle 5 semaines.
achat des murs possible.
merci de nous contacter pour plus d'informations.
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