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A vendre : Boulangerie pâtisserie idéal couple

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03/11/2022
Département : 22 Côtes-d'Armor (Bretagne)

162 k€
NC
88 k€
Situé à 15 minutes de lamballe, 5 minutes de moncontour et à 30 minutes de la côte. venez découvrir cette boulangerie dans une ville de 1000 habitants environ. idéal pour couple avec l'école à proximité ainsi que de nombreux commerces. au rdc vous trouverez un grand magasin avec la possibilitéde réaliser un salon de thé, un grand laboratoire de 100 m² environ, un vestiaire et un garage. le laboratoire est très bien équipé, il y a un fourgon pour les livraisons inclus dans la vente. le commerce dispose d'un logement de fonction avec 4 chambres et un jardin. il y a un grand parking devant la boutique.
un ca de 20-21 de 161 619 euros et un ebe de 45 936 euros clôturé au 30 septembre. prévoir quelques travaux de rafraichissement.
prix de vente ht - honoraires d'agence inclus : 88 000 € prix de vente ht - hors honoraires d'agence : 79 200 € honoraires : 10 % ht de la valeur du bien ht avec honoraires honoraires charge acquéreur
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