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A vendre : Boulangerie patisserie quartier animé proche tram

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03/01/2023
Département : 37 Indre-et-Loire (Centre-Val de Loire)

280 k€
2
150 k€
A vendre boulangerie-pâtisserie à tours, comprenant :
-une boulangerie principale sur une avenue importante de la ville avec beaucoup de passage et de trafic, à proximité du tram,
-un 2ème magasin point froid dans un quartier résidentiel.

boutique principale refaite à neuf - façade de la 2ème boutique refaite également.
quartier en fort développement, perspectives commerciales intéressantes.

matériel de production entretenu

motif de vente : retraite

boutique principale : 30 m2 (surface totale : environ 105 m2)

bail commercial - loyer annuel : 15 144 € hc (2ème boutique : 5 100 € hc)

effectif : 2 salariés

fermeture hebdo : 1 jour
fermeture annuelle : 5 semaines

contrôle extincteur : ok

logement : 4 pièces + sdb, toilettes, cuisine : 90 m2

chiffre d'affaires : 279 966 € ht - ebe : 60 679 € - eber : 95 853 €

pv du fonds : 150 000 €
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