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A vendre : Boulangerie, pâtisserie, salon de thé, sandwicherie / snack en haute garonne dans un secteur commerçant et dynamique (31)

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08/10/2021
Département : 31 Haute-Garonne (Occitanie)

Franchise
450 k€
NC
299 k€
A vendre : boulangerie - pâtisserie - snacking - salon de thé.

idéalement située en emplacement n°1 d'une avenue passante, plus de 6 000 véhicules/jour, d'un secteur commerçant et dynamique au sein d'une belle ville à 10 minutes de toulouse nord.

les produits proposés sont : pain - viennoiserie - pâtisserie - snacking - salon de thé.

la surface de vente de 40m2, environ comprenant les tables et chaises pour la consommation sur place.

depuis un rayon de 2 500 habitants, ce commerce n'a pas de concurrence.

son exploitant a su fidéliser une clientèle aisée et régulière.

depuis près de 8 années aux commandes de l'entreprise, le gérant à su réétalonner son commerce pour effet de rentabilité.

cette ville dynamique, en augmentation démographique, permet la progression du chiffre d'affaires.

surface totale : 810m2, donc le laboratoire global de 150m2 et toutes pièces diverses exploitables.

deux logements sont compris dans le bail : 1 appartement de 100m2 4 pièces et 1 appartement de 80m2 3 pièces.

vous pouvez aménager un autre appartement de 150m2.

le matériel a été remplacé en 2017, le four électrique remplacé en 2013 - de trois niveaux à réglages individuels.

tout le matériel nécessaire pour produire localement, du fait maison.

vitrine de 7mètres.

parking sur rue.

cette enseigne est en constante progression malgré d'aucune action digitale de développement.

chiffre d'affaires : 450 000 ht.

2020 et 2021 en augmentation.

en résumé, cette enseigne est en constante progression.

bail 3/6/9.

personnel dans la cession 1 pâtissier.

prévoir 2 personnes (possible apprentis) 1 au laboratoire et 1 au magasin.

la raison de la vente : le couple souhaite se réorganiser, possible de reprendre une autre boulangerie dans une autre région après 3mois de congés sabbatiques.

accompagnement et présentation à la clientèle prévus, si souhaité.

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