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A vendre : Boulangerie très bien équipée en occitanie, dans le gers (32)

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24/11/2022
Département : 32 Gers (Occitanie)

453 k€
NC
314 k€
A vendre dans une charmante et dynamique commune du gers d'environ 2 500 habitants et où il fait bon vivre, cette superbe boulangerie-pâtisserie qui bénéficie de nombreux atouts.
située sur un axe stratégique à proximité d'un très grand parking où l'on peut se garer avec facilité et proche de toutes commodités, l'affaire d'une surface d'environ 200 m2 dispose de superbes locaux spacieux biens entretenus, très fonctionnels et confortables pour travailler.
egalement très bien équipée, cette dernière possède un matériel récent aussi bien en boulangerie qu'en pâtisserie ainsi qu'un superbe magasin moderne d'environ 50 m2 refait récemment, il n'y a aucun investissement à prévoir.
l'affaire bénéficie en plus d'un jardin fort agréable.
le chiffre d'affaires est réalisé tout magasin avec 4 semaines de congés par an, le bail sera neuf avec un loyer qui représentera à peine 4 % du ca.
logement neuf et sur place de 100 m2 également possible avec un loyer à 450 €/mois.
vous ne pourrez être qu'enchantés par cette magnifique boulangerie, qui possède encore un réel potentiel de développement.
très belle opportunité à ne surtout pas manquer.
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