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A vendre : Top affaire de café /brasserie en tous points sur nouvel emplacement numéro 1 cannes ouest

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10/11/2021
Département : 06 Alpes-Maritimes (Provence-Alpes-Côte d'Azur)

245 k€
NC
291 k€

emplacement numéro 1 cannes ouest : pour cause de projet de départ à l'étranger, cède une très belle brasserie licence iii de jour à l'excellente réputation locale. les chiffres parlent d'eux-mêmes : ca 2018 : 245k€ sur 6 services du midi seulement, le reste étant réalisé avec la limonade, ebe sur une tête de + de 80k€, bail neuf avec excellent loyer de 1443€ ht mensuel. actuellement 20 place intérieures, 20 en terrasse-jardin privatives et 16 en terrasse trottoir mais….cerise sur le gâteau, cet établissement se situe au cœur et au futur meilleur emplacement de la bocca et bénéficiera d'une extension pour une 3ème terrasse supplémentaire de 20 couverts sur cet emplacement majeur laissant augurer encore d'un très beau potentiel de développement si les nouveaux exploitants désirent en plus ouvrir le soir au moins en saison estivale ! affaire vendue à son juste prix et nouvelle sur le marché, professionnels désireux d'investir dans une affaire aux bilans sains et prometteurs ne laissez pas passer cette opportunité.
prix : 291 600€ honoraires inclus
270 000€ honoraires exclus
honoraires de 8% ttc à charge acquéreur (tva récupérable si assujetti)
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