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A vendre : Brasserie licence iv 144 couverts avec terrasse à clermont-l'hérault

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19/07/2022
Département : 34 Hérault (Occitanie)

1 003 k€
NC
862 k€
Location gérance avec option d'achat d'une brasserie licence iv situé dans une zone touristique, à environ 1/2 du lac salagou.

énorme passage journalier de véhicules devant l'établissement : d e16 à 20.000 / jour.

parking municipal à proximité de l'établissement : 100 places 120 couverts / jour.

affaire d'angle d'une surface de 620 m2.

capacité d'accueil intérieure : 144 personnes à l'intérieur avec ouverture complète sur l'extérieur à l'étage.

capacité terrasse : 30 personnes.

carte brasserie avec une spécialité : la viande.

conditions de location gérance :

être impérativement du métier.

murs : 4.800 € / mois.

gérance : 2.500 € / mois.

dépôt de garantie : 80.000 € restitués au terme de la location gérance.

garantie prise par le propriétaire :

valeur du corporel : 600.000 €.

option d'achat au terme de la location gérance : 770.000 € net vendeur.

les honoraires d'agence de 10 % du montant de la cession : 50% réglés au moment de la prise en location gérance 50 % réglés au moment de la cession si option d'achat déclenchée.
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