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A vendre : Brasserie licence iv 60 couverts avec terrasse à menton au bord de la mer

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30/09/2022
Département : 06 Alpes-Maritimes (Provence-Alpes-Côte d'Azur)

414 k€
NC
909 k€
Menton (06500) : a céder le fonds de commerce d'une belle brasserie (clé en main) avec licence iv situé en bord de mer, aux portes de monaco.

la salle de restaurant climatisée a une capacité de 60 places assises et la terrasse jusqu'à 80 places en bord de mer.

le loyer est modéré de 3100 € ht/hc par mois pour 350 m2 sur bail neuf de 2021. la redevance terrasse au bord de la plage est à 3200 € par an.

le restaurant ferme 5 semaines en hiver et travaille 6/7 jours en coupures.

cette brasserie reprend ses chiffres de 2021 avec une tendance à un million de chiffre d'affaires et reste un beau potentiel à développer.

cédée au juste prix par rapport au cadre de vie, la situation centrale, la clientèle et la qualité de l'outil de travail. affaire 'clé en main'.

vente de 100% des titres sur la base d'une valeur fonds de commerce de 850 000 €.

prix : 850 000 €, les honoraires exclus.

prix : 909 500 €, les honoraires inclus.

les honoraires du cabinet de 7% ttc soit 5,83% ht sont à la charge de l'acquéreur.
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