Vieil antibes (06600) : a vendre un fonds de commerce de brasserie - snack de qualité bénéficiant d'un emplacement privilégié en zone piétonne avec un appartement 3 pièces inclus.

activité limonade - licence iv.

la zone est piétonne, proche du port, fréquentée l'été par de nombreux artistes de rue, ce qui engendre un flux très important de touristes, en visite de la vieille ville. juste à côté, un immense parking sous une esplanade, sur laquelle, la mairie organise à longueur d'année des animations différentes.

affaire exceptionnelle de par son emplacement, sa réputation, son bail neuf avec un loyer faible et son chiffre d'affaires réalisé sur 7 mois.

a l'intérieur, une cuisine ouverte, équipée de friteuses, plancha, fourneaux, salamandre, meubles réfrigérés, étagères en inox.

dans la prolongation, le bar entièrement équipé, machine à café, lave vaisselles, pompe à bières et eau, presse agrumes, appareil à milkshake, machine à chantilly et la caisse avec système de vidéosurveillance. la salle décorée avec goût, ambiance amérique du sud, contenant une quarantaine de places donne sur une terrasse couverte ou pas, en été, d'une cinquantaine de places.

a l'étage, les réserves, les moteurs de frigos dans une salle climatisée et le vestiaire du personnel, avec toilette.

au deuxième étage, l'appartement 3 pièces.

recettes 2022 de plus de 900 k€.

potentiel encore existant.

éléments financiers :

prix : 900 000 € net vendeur.

prix : 954 000 €, les honoraires du cabinet inclus.

les honoraires sont à la charge de l'acquéreur de 6% ttc soit 5 ht. les
honoraires fixes sont à la charge de l'acquéreur de 54 000 € ttc ou 45 000 €.