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A vendre : Bureau d'études maîtrise d'œuvre morbihan

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26/07/2022
Département : 56 Morbihan (Bretagne)

282 k€
4
218 k€
Fdc de bureau d'études, maîtrise d'œuvre en bâtiment (construction neuve, extension, rénovation) situé sur la presqu'île de rhuys.
local commercial avec vitrine en façade se ventilant comme suit :
- au rdc : surface de # 70 m2 : espace accueil, 3 bureaux, salle de pause, kitchenette, wc et débarras
- au 1er étage : 2 bureaux, wc
bail commercial de 2017 avec loyer de 1 628,85 €/mois (non assujetti à tva) ; dg : 2 mois de loyer ; tf et tom à la charge du locataire ; destination : tous commerces à l'exception des activités de restauration, bar, café, salon de thé, discothèque.
effectif : le président statut salarié + 1 dessinateur projeteur - conducteur de travaux + 1 dessinateur métreur + 1 dessinatrice projeteuse
les données financières :
- caht au 31/12/2019 : 181 444 € ; ebe : 17 910 €
- caht au 31/12/2020 : 176 693 € ; ebe : 14 989 €
- caht au 31/12/2021 : 281 543 € ; ebe : 17 365 €
caht 2022 budgété en forte augmentation
prix de vente demandé pour le fdc : 200 000 € net vendeur + 18 000 € ht honoraires agence à la charge de l'acquéreur
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