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A vendre : Café/ hôtel/ restaurant, restauration

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09/11/2022
Département : 83 Var (Provence-Alpes-Côte d'Azur)

187 k€
NC
112 k€
Var est, ebe de 70 000 € pour un proche de 200 000 € en 2019
cette brasserie historique est située au cœur de la vieille ville, trônant sur la place face à la fontaine, entourée de vielles maisons provençales, de ruelles et de porches qui invitent aux détours et à la flânerie.
la clientèle touristique ne s'y trompe pas, certains y viennent même en 'pèlerinage', la clientèle locale y a ses habitudes à travers les générations...
rénovée récemment, cette affaire dispose de tout le matériel de qualité nécessaire à une exploitation moderne. 30 places à l'intérieur et 30 places sur la terrasse qui se referme entièrement l'hiver pour ne faire qu'un avec le restaurant.
les exploitants actuels ont fait le choix d'un grand confort de vie avec seulement 6 services midi prestés hors saison et 9 services en été. cet établissement conviendra aussi parfaitement à un couple de professionnels dynamiques souhaitant profiter de tout le potentiel de développement d'activité disponible avec l'augmentation du nombre de jours d'ouverture et de l'amplitude horaire élargie au matin (café) et à l'après-midi (limonade et glaces).
l'affaire comprend pour un loyer total très avantageux (moins de 4% du ca ht) un appartement lumineux de 90 m².
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