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A vendre : Cafe restaurant

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11/10/2022
Département : 71 Saône-et-Loire (Bourgogne-Franche-Comté)

176 k€
NC
125 k€
A reprendre, semur en brionnais, en bourgogne du sud, café-restaurant (avec licence iv), installé depuis 1993 cuisine traditionnelle, l’entrecôte charolaise représente 50% des ventes au cœur du charolais—brionnais, village touristique classé, très fréquenté, forteresse médiévale, plus de 5.000 visiteurs par an, nombreux hébergements locaux (gites, chambres d’hôtes, aire de camping-car), le restaurant fait face au château—sans concurrence locale activité café—licence iv (25% du ca), restaurant (75% du ca) clientèle d’habitués et de touristes, référencé trip advisor et guide du routard, un compte instagram, un site http://www.entrecotebrionnaise.com/ et facebook une salle de restaurant de 50 couverts (panorama agréable), terrasse privative à l’arrière 20 couverts, deux salles de café 20 places assises dont possibilité de 10 places restaurant, une terrasse sur place du village (devant le château) de 30 couverts bail commercial de 14.400 € ht annuel (vente possible des murs), un logement f4 (3 chambres, 1 séjour) ainsi que 4 chambres à l’étage cuisine bien équipée, accessibilité pmr ok beau potentiel : pour exemple, le développement d’une offre glacier l’été (en lien avec les visite du château), une pièce disponible pour créer une salle de restaurant complémentaire , un agrandissement de la terrasse sur la place du village (à demander en mairie) , également, possibilité de création de 4 chambres d’hôtes ca 2019 : 166 000 €, marge brute 61.5% affaire à céder pour retraite - montant souhaité : 125 000 € pour le fond
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