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A vendre : Café, restaurant, pizzeria, centre ville

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21/09/2021
Département : 33 Gironde (Nouvelle-Aquitaine)

780 k€
NC
724 k€
Café, restaurant, pizzeria grande capacité, centre ville bassin d'arcachon.

emplacement n1 pour cette établissement en pleine rue piétonne, d'une ville attrayante du bassin d'arcachon.
restaurant très bien géré, depuis plusieurs années. bilans en évolution d'année en année. travaux réguliers de rafraîchissement et potentiel d'évolution.

grande capacité pour ce bien, terrasse sur l'espace publique d'environ 50 places. 2 salles de restaurant, un grand jardin à l'arrière, bar, cuisine et coin pizza, sur une superficie totale de 550 m2 pouvant accueillir plus de 200 couverts.
fermeture annuelle de minimum 5 semaines en hiver. un jour de fermeture hebdomadaire hors saison, et 7 jours sur 7 en pleine saison. restauration ouvert midi et soir. ouverture en limonade l'après midi uniquement en saison.

loyer de terrasse sur la voie publique environ 3 500 par an. loyer restaurant 3 800 ttc mensuel, un bail neuf sera établis en cas de vente, sans modification du loyer.

le chiffre d'affaires réalisé en 2019 est de 780 000.
le loyer sera de 3 800 par mois avec un bail neuf.

le fonds de commerce est à vendre pour 724 200 fai 6,5% à charge de l'acquéreur
et il est exploité en sarl


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pierre le martelot

notre référence : vte20046

a très vite.
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