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A vendre : Camping

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08/07/2022
Département : 46 Lot (Occitanie)

400 k€
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1 300 k€
Camping 3 étoiles idéalement situé en bordure directe de la rivière dordogne dans le secteur de rocamadour, à proximité des grands sites « patrimoine » attractifs du lot et de la dordogne. sa situation géographique en fait le lieu parfait d’un séjour réussi tant pour les prestations offertes sur place (piscine chauffée, snack avec bar licence iv et épicerie dépannage avec dépôt pain et viennoiserie, espace jeux d’enfants, accès direct à la rivière avec plage) que dans la proximité immédiate d’activités de visites historiques (village, grottes…), gastronomiques, et sportives (randonnée, canoé, vélo…). les 110 emplacements spacieux dont 19 locatifs (en parfait état, renouvelés très récemment) sont au cœur d’un parc verdoyant et ombragé. la clientèle fidèle d’habitués se mêlent aux visiteurs de passage français et européens, avec potentiel de développement (mise en place d’hébergement insolites par exemple). l’ensemble des installations et du matériel (sanitaires, cuisine etc…) sont récents et entretenus permettant une reprise immédiate. ca annuel fiabilisé depuis plusieurs années : 400k€. prix de vente comprenant l’activité et le terrain de camping : 1 300 000€. accompagnement du cédant selon profil du repreneur (conditions à déterminer).
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