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A vendre : Cave à bières tabac loto presse pmu brasserie avec terrasse et parking, pays d’aix... produit rare à la vente

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11/07/2022
Département : 13 Bouches-du-Rhône (Provence-Alpes-Côte d'Azur)

832 k€
NC
1 260 k€

cave à bières (avec licence 4), tabac, loto, pmu, brasserie, terrasse et parking, pays d’aix.
très belle affaire, rare à la vente, complète, avec de très bons chiffres sur tous les postes, mais qui a encore de belles perspectives d’avenir…
belle superficie commerciale, refait à neuf il y a moins de 4 ans, et avec gout….
qualité de vie très agréable pour ce type d’affaire : ouvert 5j/semaine + 5 semaines de vacances par an…
très bonne clientèle / top environnement…
equipement de 1e choix : cuisine, comptoir, salle, four à pizza italien, grande terrasse avec pergola…
parking gratuit. secteur très recherché.
ca total 2021 / 2022 : 833 000€ (bilan à cheval : mars à mars).
commissions tabac 2021 / 2022 : 154 000€ nettes
commissions fdj 2021 / 2022 : 40 000€ nettes.
ca taxables, bar, brasserie 2021 / 2022 : 633 000€.
ebe retraité 2021 : 331 000€. calculé pour 1 couple d’exploitants à la reprise + 6,5 salariés.
affaire cédée au juste prix par rapport au cadre de vie, à l’outil de travail et à la situation géographique.
prix de vende honoraires inclus : 1 260 000€
prix de vente net vendeur : 1 200 000€.
honoraires du cabinet de 5% ttc, (soit 4,17% ht), à charge de l’acquéreur.
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