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A vendre : Cède épicerie italienne ville touristique vaucluse

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01/07/2022
Département : 84 Vaucluse (Provence-Alpes-Côte d'Azur)

375 k€
NC
295 k€
Epicerie fine italienne située dans une ville touristique du vaucluse.
emplacement n1 pour cette affaire sur une place à forte fréquentation. la boutique dispose d'une partie cuisine et d'une grande cave aménagée et d'une terrasse.
les exploitants actuels ont développé la vente de produits de qualité. c.a. important pour une exploitation en couple, avec forte rentabilité.
le bail sera neuf à la vente sur la base d'une loyer annuel de 18 000 ht correspondant à 4,8 % du ca actuel.
un grand appartement de 80 m2 avec 3 chambres vient compléter cet actif.
possibilité de développer l'activité de traiteur et restauration en trattoria, exploitée en 2019 et arrêté à ce jour.
ouvert 5 jours / semaine - 9h30 à 13h / 14h30 à19h
bien situé, agréable, idéal couple en reconversion ou restaurateurs
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