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A vendre : Centre de villégiature avec 15 chalets locatifs près de montreal

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18/10/2023
Pays : Canada

760 k€
12
5 960 k€
Centre de villégiature à 1h15 de montréal avec 15 chalets locatifs et une maison propriétaire situés sur un domaine de 40 acres.

plusieurs bâtiments de services.

activités offertes : 3 piscines creusées, jeux d'eau, parc pour enfants, gym, glissades sur tubes et randonnée de raquettes ou pédestre.

un quai au lac des iles (navigable) avec ponton, kayaks, chaloupe et pédalos.

une clientèle locale et internationale à l'année établie et fidèle depuis 20 ans.

le site est impeccable, les chalets ont été construits ou rénovés récemment.

12 employés bien formés et dévoués depuis plusieurs années.

5 à temps plein et 7 à temps partiel.

réseau de fournisseurs bien établi.

prix de vente des actifs : 8 800 000$ incluant bâtiments, inventaire, machineries, site internet, clientèle.

revenus 2022 en croissance atteignant 1 123 202$.

prévisions 2023 incluant la location de la maison du propriétaire 1293 000$.

notre exceptionnel taux d'occupation de + de 80 % nous permet d'avoir plus de 225 000 $ en dépôt sur les réservations futures.

montant qui sera remis aux prochains propriétaires en liquidités ou en baisse de prix de vente afin d'assurer la transition et la bonne continuité des locations futures.
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