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A vendre : Chambre d'hotes 4 numeros

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01/06/2021
Département : 17 Charente-Maritime (Nouvelle-Aquitaine)

36 k€
2
224 k€
Département de la charente maritime, nous vous proposons une activité de chambres d'hôtes nichée dans une belle demeure charentaise du 17ème siècle entièrement restaurée dans le respect et les règles de l' art avec des matériaux de qualité. vous serez charmé par la hauteur sous plafond et les poutres apparentes de cette bâtisse nichée dans un écrin de verdure arboré et végétalisé de 7 500 m2, agrémentée d'un grande piscine chauffée et d'une aire de stationnement. la bâtisse de 450 m2 est composée d'un grand espace de 180 m2 servant pour l'accueil des hôtes, de salle de petits déjeuners, de salon de réception. elle bénéficie également d'une cuisine et d'un coin lingerie. vous jouirez également d'un logement personnel de 35 m2 hors espaces communs. les chambres d'hôtes se composent de 4 suites spacieuses ayant pour chacune, une terrasse privative. il est d'ailleurs possible d'en exploiter une 5ème (menus aménagements à prévoir). le cadre est tout à fait adapté y ouvrir une table d'hôte et pour de l?événementiel (mariages, baptêmes, soirées privées...). pas de travaux à prévoir. fibre en cours de raccordement. c'est une affaire clé en main. établissement ouvert de mars à septembre et durant les fêtes de fin d'année. prix de vente murs et fonds honoraires compris de 1.453.600 € dont 6,88 % ttc d'honoraires à charge de l'acquéreur hors coût de l'état des lieux et de l'inventaire en sus.
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