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A vendre : Commerces de proximité, alimentaire (<400m²)

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23/12/2022
Département : 44 Loire-Atlantique (Pays de la Loire)

484 k€
NC
638 k€
Nous vous présentons une affaire de boulangerie / restauration / snacking avec un très bel outil de travail dans une zone verdoyante de nantes à proximité des bureaux et campus.
le bâtiment de structure moderne est composé d'une salle à la finition raffinée d'une capacité de 90 couverts, d'une grande terrasse (60 couverts), d'une salle de séminaire (18 personnes) et de 10 places de parking dont 3 couvertes. belle marge de développement aux vu des horaires (07h00-15h00), d'une localisation idéale pour une dark-kitchen et de l''activités limonade (licence 4) non exploitée. ticket moyen de €11 avec un passage journalier estimé à 200 en période covid (250 pré-covid), un ca ttc journalier d'environ €2000 en période covid (€2800 pré-covid), et un loyer équivalent à 7% du ca ht. les murs sont à vendre en option.
ca ht €590k / eber €150k (pré covid).
atouts: marge de développement / localisation / clientèle de qualité / qualité de l'outil / opportunité de capitalisation dans les murs / horaires d'ouvertures.
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