Vente en ardèche, tabac presse loto et accessoires, le commerce dispose d'une belle surface avec réserves et bureau. son emplacement est idéal avec de nombreuses places de parking faciles d'accès. divers commerces à proximité contribuent à la dynamique de la petite ville : hôtels/bars/restaurants, boulangerie, banque... la situation géographique bénéficie de réseaux routiers et autoroutiers très fréquentés favorisant le passage notamment l'été. l'affaire est très saine. elle enregistre depuis 2021 de très fortes progressions tout en ménageant la qualité de vie des dirigeants. fermé le dimanche et les midis du mardi au jeudi. actuellement tenu par un couple, il n'y a pas de personnel à reprendre. un excellent rapport prix/rentabilité. l'ebe de 177k€ ne tient pas compte de la progression en 2022 de près de 20%. l'établissement est aux normes d'accessibilité aux personnes à mobilité réduite. une exclusivite michel simond. nous consulter pour plus d'informations.