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A vendre : Creperie a vendre !! - 49

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07/06/2022
Département : 49 Maine-et-Loire (Pays de la Loire)

63 k€
NC
99 k€
49 maine et loire - chalonnes sur loire - venez écrire votre histoire et prendre la suite de ce très bel établissement ouvert depuis 17 ans, l'heure de la retraite ayant sonné.
en franchissant la porte, vous tomberez sous le charme de cette crêperie qui vous transportera directement en bretagne, c'est une carte postale ou il ne manque que la mer.
la salle principale vous permettra de dresser 36 couverts et la terrasse extérieur peut en contenir 20. la terrasse est équipée d'un store banne et de plusieurs parasols pour l'été. un système d'éclairage est également présent pour les soirées d'été.
le sol de l'établissement a été refait et la décoration y est raffinée, rien à prévoir. la cuisine est fonctionnelle pour l'activité actuelle.
vous êtes sur un emplacement numéro 1, en angle, à proximité immédiate des parkings gratuit.
située au cœur du vignoble angevin et de la loire à vélo, dans une commune de près de 7000 habitants, très touristique et dans le triangle angers, cholet, nantes, cette charmante crêperie vous transportera directement en bretagne en bord de mer.

loyer de 650€, il comprend la surface commerciale de 70m² environ et de deux box permettant le stockage.
le fonds de commerce peut être utilisé à d'autres fins de restauration qu'une crêperie, puisque le bail est tous commerces.

service du midi et du soir du mardi au dimanche.
fermeture le lundi et le jeudi soir.

les propriétaires ne souhaitent pas de démarchages en direct, n'hésitez donc pas à m'appeler, je suis à votre disposition.
faite vous confiance en me faisant confiance.
je vous offre plus qu'un service, je suis présent à chaque étape importante jusqu'à votre prise de fonction, que ce soit pour le vendeur ou l'acquéreur, vous ne serez jamais seul dans ce projet !
mes conseils sont gratuits mais ils valent de l'or !!

l'établissement est présenté au prix de 99 900 hai soit un prix net vendeur de 89 200 et 10 700 ttc d'honoraires en sus à la charge de l'acquéreur.
(barème honoraires : https://drive.google.com/file/d/1mgt2rqcxpsf2f4nq9sh4d8fntobaq7ob/view?usp=sharing)
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