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A vendre : Domaine de gîtes, camping 10 à min plage, 23500 m2 en vendée (85)

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05/03/2020
Département : 85 Vendée (Pays de la Loire)

800 k€
NC
980 k€
En rétro littorale de la plus importante station balnéaire de vendée, domaine de gîtes totalement rénové et réagencé en 2018.

600 m2 bâtis sur un terrain de 2,35 ha, répartis en 10 locatifs de 2 à 12 couchages, plus une maison de 3 chambres occupée par les exploitants.

obtention d'un permis d'aménager 12 parcelles de camping "grand confort" pour la saison 2020.

une parcelle de 3200 m2 classée nl, est aussi à vocation "touristique".

piscine d'environ 120 m2 chauffée par une pompe à chaleur et étang poissonneux.

le ca estimé de la première saison après rénovation est supérieur à 80.000 €.

l'objectif de la 2e saison est de 110.000 € minimum.

exploitation à l'année, sur réservation d'octobre à mars et location moyenne durée hors saison.

il nécessaire de disposer d'au moins 400.000 € pour prétendre acquérir ce domaine de gîtes.

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