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A vendre : Dpt charente (16), à vendre cognac hôtel 17 chambres - fonds de commerce + murs commerciaux

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14/12/2022
Département : 16 Charente (Nouvelle-Aquitaine)

104 k€
NC
620 k€
A vendre // fonds + murs // hotel bureau // 17 chambres // 586 m2 // cognac (16) // vente fonds + murs indissociable // fdc = 265.000€ hai + murs = 424.000€ hai
thibaut simonet capifrance, votre spécialiste hôtellerie en région nouvelle aquitaine-limousin, vous propose dans l’hyper centre de cognac (16), ce bel établissement hotel bureau de 17 chambres + logement aux normes accessibilité et sécurité.
c’est une affaire idéale en première acquisition pour un couple de professionnels ou une reconversion. le bien dispose d’un logement sur place et il est possible d’acquérir une licence iv en sus pour développer l’activité.
l’établissement est exploité sous enseigne nationale volontaire qui n’est pas transmise automatiquement, et l’hôtel peut tout à fait être exploité en 100% indépendant.
l’établissement est classé en hôtel de tourisme 2 étoiles par atout france 2021 avec validité 5 ans. il est aux normes accessibilité avec ascenseur et aux normes sécurité avec ssi et reports d’alarmes.
l’établissement est à jour de ses contrôles obligatoires et jouit d’un avis favorable à la poursuite d’exploitation de la part de la commission de sécurité délivré lors de la dernière visite quinquennale de contrôle.
les chambres et les salles d’eau ont été rénovées régulièrement depuis plus de 10 ans et il n’y a pas de travaux à prévoir à la reprise.
l’établissement est doté de tous les logiciels et solutions de distribution e-commerce de la profession ainsi que d’un site internet avec un moteur de réservation indépendant et vente en ligne.
l’affaire est tenue depuis plus de 10 ans par le même exploitant et il n’y a pas de personnel à reprendre.
les points clés :
- hotel bureau de 17 chambres sans travaux
- affaire aux normes accessibilité, sécurité
- logiciels professionnels de planning, réservation, facturation et e-distribution
- site internet avec moteur de réservation (vente en ligne)
- emplacement n°1bis au centre d’une ville très touristique et mondialement connue
- possibilité d’acquérir une licence iv
- bâtiment en très bon état d’entretien
affaire rare sur le marché dans une commune aussi dynamique et touristique
vente fonds et murs indissociables à 689.000€ hai réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°911 173 086 - greffe de limoges) thibaut simonet entrepreneur individuel - plus d’informations sur le site de capifrance (réf.769274)
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