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A vendre : Dpt côtes d'armor bord de mer (22), côte de granit rose - a vendre gîte - chambres d'hôtes - crêperie, 600m² exploitable dans un cadre charmant et touristique, proche du gr34

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20/01/2023
Département : 22 Côtes-d'Armor (Bretagne)

185 k€
NC
208 k€
Côte de granit rose (22), à vendre gîte - chambres d'hôtes - crêperie, situé dans un environnement calme à deux pas du gr34 et de la mer.
très belle bâtisse en pierres sur 3 niveaux et 600m² exploitables, composée au rez de chaussée d'une salle restaurant de 60 places et d'une seconde salle de 30 places, terrasse, cuisine spacieuse avec réserves, au 1er étage, 1 appartement avec 4 chambres, 3 chambres d'hôtes (dont une familiale), au 2ème étage, 1 autre appartement loué en gîte meublé de tourisme, 2 chambres d'hôtes (dont une familiale), terrasse privée, terrain et cour privative.
très bel outil de travail prêt à exploiter, de nombreux travaux ont été réalisés (isolation, ré-agencement des salles clientèle, cuisine, du salon d'accueil et des chambres d'hôtes).
ca de 220k€ (en progression constante), avec une marge brute de 81%, pas de salariés à reprendre.
possibilité d'achat des murs, ou mise en place d'un bail commercial. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr.
réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°444 803 068 - greffe de saint brieuc) michel andre entrepreneur individuel - plus d’informations sur le site de capifrance (réf.797991)
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