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A vendre : Dpt jura (39), à vendre proche de lons le saunier fonds de restaurant-bar avec murs d’un petit immeuble dans village avec charme

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23/06/2022
Département : 39 Jura (Bourgogne-Franche-Comté)

108 k€
NC
279 k€
Entre lons le saunier, bourg en bresse et oyonnax, dans le village de saint julien sur suran (39) offrant un cadre réellement agréable, ce fonds et murs comprend un restaurant bar au sein d’un petit immeuble exploité autrefois en hôtel.
emplacement incontournable dans la commune, visibilité maximum.
d’une superficie totale de 344m², cet ensemble comprend l’exploitation du fonds au rez-de-chaussée, sur 81 m². deux belles salles (bar/restaurant et restaurant) entièrement refaites, offrant une capacité de 40 couverts.
une grande cuisine professionnelle, lumineuse et équipée.
accessibilité aux normes.
licence iv.
terrasse 12 places.
c’est un affaire solide, avec un ca autour de 100k€ ht / an pendant la crise covid !
belle clientèle : entreprises locales, associations, tourisme en été...
possibilité de développer l’activité avec une offre traiteur, location de salle…
parfait pour un couple ou duo d’associés !
le 1e étage a été transformé en appartement de fonction, 105m², très lumineux. un grand séjour, une cuisine moderne 28m², 2 chambres, dressing, salle de bains, wc séparés...
le plus ? le 2e étage est resté dans la configuration de l’hôtel, avec 4 chambres. à vous de le rénover selon vos projets, par exemple pour proposer une offre d’hébergement, ou augmenter la superficie privative.
l’ensemble est sur sous-sol avec caves et grand garage.
nombreux investissements : transformation du 1er étage en appartement (agencement, plomberie, électricité…), adoucisseur d’eau (2018), chaudière à granulés (2019), terrasse en bois (2021)…
environnement très plaisant, parfait pour un projet personnel et professionnel.
visite 3d possible
dossier sur demande.
le diagnostic de performance energétique(dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°392 201 489 - greffe de chalon sur saone) arnaud maillet entrepreneur individuel - plus d’informations sur le site de capifrance (réf.763070)
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