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A vendre : Dpt orne (61), à vendre proche de argentan charcuterie fdc + murs

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23/06/2022
Département : 61 Orne (Normandie)

244 k€
NC
190 k€
Vous cherchez un commerce de charcuterie traiteur artisanal de qualité ?
ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un magasin de charcuterie proche d'argentan, dans le département de l'orne en normandie !
situé dans une commune agréable avec une zone de chalandise importante, ce commerce bénéficie d'un flux de passage conséquent de piétons et de voitures, ainsi que d'un emplacement facilement accessible avec des places de stationnement dans un quartier regroupant de nombreux commerces.
ces atouts, combinés à l'attractivité du centre-ville, offrent des possibilités de croissance pour l'activité.
cette belle affaire de bonne réputation propose principalement des produits de fabrication artisanale de qualité, mais offre également un potentiel de développement en tant que traiteur encore inexploité malgré la demande, grâce à un grand laboratoire entièrement équipé et conforme aux normes.
l'immeuble comprend :
au rez-de-chaussée : le magasin, le laboratoire de fabrication, un local fumoir, un local pour la chaufferie, un hangar, une partie habitation avec cuisine ouverte et salon, wc
au premier et second étages : quatre chambres à aménager
un grenier au-dessus.
le département de l'orne est reconnu pour sa qualité de vie et son dynamisme économique.
ce commerce de charcuterie traiteur est un atout pour la région et une opportunité à saisir pour les amoureux de la charcuterie artisanale et du traiteur qui cherchent à devenir propriétaires d'un commerce prospère.
n'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations sur cette opportunité unique !
résultats moyen sur 3 ans,
c.a : 230 000€
ebe retraité: 66 000€.
c.a régulier à développer, bonne rentabilité.
prix fdc + murs : 190 000€ hai (honoraires ttc inclus, à charge acquéreur)
répartition du prix de vente :
prix fdc : 125 000€ hai (honoraires ttc inclus, à charge acquéreur)
prix murs : 65 000€ hai (honoraires ttc inclus, à charge acquéreur)
renseignements sur demande .
visite sur rendez-vous après premier contact.
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr.
réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°497 769 638 - greffe de alencon) stéphane etchagaray entrepreneur individuel - plus d’informations sur le site de capifrance (réf.755237)
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