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A vendre : Droit au bail – zone commerciale a ciel ouvert avec 30 commerces et restaurants – pays grassois

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23/03/2022
Département : 06 Alpes-Maritimes (Provence-Alpes-Côte d'Azur)

198 k€
NC
110 k€

dans le pays grassois, pour cause de retraite, cède droit au bail d’un local de 100 m².
emplacement stratégique, sur un axe à flux de véhicules important, dans une zone commerciale, à quelques minutes de l’accès de la pénétrante grasse/cannes.
parking clientèle gratuit de plus de 160 places.
bail tous commerces, sauf restauration et nuisances.
une opportunité rare sur le secteur !
loyer annuel ht hc de 24 000 €. provision pour charges, incluant la taxe foncière 3 600 € ht.
prix de vente honoraires du cabinet inclus de 110 000 €.
prix net vendeur de 100 000 €.
honoraires du cabinet de 10%ttc, soit 8.33%ht, à charge acquéreur.
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