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A vendre : Epicerie fine avec terrasse - degustation sur place et a emporter - pays cannois – alpes maritimes

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03/02/2023
Département : 06 Alpes-Maritimes (Provence-Alpes-Côte d'Azur)

111 k€
NC
132 k€

dans un village de presque 10 000 habitants, cède le fonds de commerce d’une épicerie fine avec terrasse. concept original de dégustation de produits sur place et à emporter.
idéalement située sur un axe piétonnier et bénéficiant d’une belle visibilité, cette affaire proche du cœur d’animation du village est pleine de promesses…
equipement intérieur : rayonnage et vitrine de présentation, coin cuisine/bar et café, tour réfrigérées positives horizontale et verticale, tables et chaises.
equipement extérieur : mobilier et manges-debouts, store extérieurs, pannonceaux et oriflammes, terrasse éclairée et ensoleillée.
parking : stationnements en zone bleue à proximité immédiate.
chiffres d’affaires en croissance de +30%/an.
chiffre d’affaires 2022 de 130000€ (projection)
chiffre d’affaires 2021 de plus de 110000€.
loyer annuel de 13 716 € ht hc – charges de copropriété de 120 € par an (provision).
taxe pour les ordures ménagères de 2021 de 317 €.
                                                               
une affaire de jour, de proximité et de contacts humains.
prix de vente, honoraires du cabinet inclus, de 132 000 €.
prix de vente net vendeur de 120 000 €.
honoraires de 10%ttc, soit 8.33%ht, à charge acquéreurs.
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