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A vendre : Esthétique / salon de beauté, 65 m2 à colombes

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05/02/2024
Département : 92 Hauts-de-Seine (Ile-de-France)

Franchise
54 k€
NC
58 k€
Colombes proche centre-ville en rez-de-chaussée : fonds de commerce institut de soins esthétiques/ beauté/ bien-être, vente de produits cosmétiques, coiffure, à reprendre (départ pour retraite).

surface de 65 m2 environ avec bel espace d'accueil et d'attente, 3 cabines chacune ayant fenêtre sur cour ou rue et l'une avec point d'eau, douche, wc et cuisine.

lumineux, en bon état, aucun travaux à prévoir.

belle visibilité en angle de rue : deux vitrines de 2,5m linéaires environ chacune.

loyer modère : 830 € ttc/mois cc.

dépôt de garantie : 3.600 €.

enseigne établie depuis 2016.

chiffre d'affaires ht :

2020 : 45.000 €.

2021 : 39.000 €.

2022 : 54.000 € pour une seule esthéticienne travaillant 4 jours/ semaine et sans effort de développement.

bail 3/6/9 ans de 2016.

ni contrats fournisseurs, ni reprise de personnel à prévoir.

prix de vente ht - honoraires d'agence inclus : 58 000 €.

prix de vente ht - hors honoraires d'agence : 55 000 €.

honoraires : 5.17 % ht de la valeur du bien ht avec honoraires.
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