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A vendre : Fdc bar tabac fdj restaurant région guer - n2287

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26/11/2022
Département : 56 Morbihan (Bretagne)

197 k€
1
104 k€
Fonds de commerce tabac - fdj - bar - restaurant situé dans la région de guer dans centre bourg, commune de # 2000 habitants
immeuble avec terrasse en façade (#30 places) se ventilant comme suit :
- rdc d'une surface de l'ordre de #200 m2 : espace bar-tabac, salle de restaurant (#40 places), wc, cuisine, réserve et réserve boisson
- 1er étage : 4 chambres, salle d'eau, espace cuisine-salon + grenier
effectif : l'exploitante et 1 salarié à 25h/semaine (conjoint de l'exploitante ; salaire brut 1 135 €/mois)
données financières :
- caht 30/10/2019 : 123 270 € ; ebe : 21 932 € (exploitation sur 10 mois)
- caht 30/09/2020 : 125 697 € ; ebe : 25 974 € (exploitation sur 11 mois)
- caht 30/09/2021 : 145 065 € ; ebe : 70 766 € (dont subventions : 58 064€)
-caht 30/09/2022 : 197 231 € ; ebe : 32 743 €
bail commercial 3*6*9 du 28/04/2014 avec un loyer de 877.50€ ht/mois
prix de vente demandé pour le fdc : 95 000 € net vendeur + 8 550 € ht honoraires agence à la charge de l'acquéreur
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