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A vendre : Fdc boulangerie sur artère très passante à cannes

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27/11/2023
Département : 06 Alpes-Maritimes (Provence-Alpes-Côte d'Azur)

184 k€
NC
145 k€
Fonds de commerce d'une boulangerie-pâtisserie idéalement située sur une artère très passante de cannes. elle bénéficie d'une très bonne notoriété. cette affaire présente l'avantage d'un appartement de fonction. idéal pour un couple de repreneur. parking facile. .  clientèle : locale et touristique horaire d'ouverture : ouvert 5 jours par semaines, service du midi et soir bail commercial : 3-6-9 (neuf pour la vente) loyer : 24 200 euros / an charges comprises charges locatives annuelles : 1 800 euros / an structure du local : surface commercial de 20m2 avec un laboratoire de 100m2, un escalier donnant accès au sous-sol, une cave, et un entrepôt de boulangerie logement de fonction : t2 de 55m2 comprenant une cuisine, un dégagement sur la cour et un wc superbe affaire à ne pas manquer présentant une très bonne rentabilité. pour tout renseignement complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter. prix de vente, honoraires inclus de 145 000euros. prix de vente net vendeur:  132 000euros  honoraires du cabinet de 10% ttc, soit 8,33% ht, à charge acquéreur.
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