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A vendre : Fdc location bateaux- st nicolas des eaux - n2251

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05/07/2022
Département : 56 Morbihan (Bretagne)

55 k€
NC
131 k€
Fdc situé à saint nicolas des eaux en bordure du blavet avec différentes activités :
- activité de location de 4 bateaux électriques
- activité de vélos (parc de 40 vélos)
- activité de chambre d'hôte (1 chambre d'hôte)
- activité épicerie, bar licence iv, petite restauration

sur terrain de 677 m2, maison éclusière d'une surface de 76 m2 se ventilant comme suit :
- rdc : local boutique épicerie, cuisine, chambre d'hôte, salle de douche, wc
- 1er étage : partie exploitant (2 chambres, salle de douche)
- sur terrain : local remisage accessoire de bateau, container vélos
effectif : l'exploitante + 2 saisonniers en période estivale
convention d'occupation temporaire de 25 ans depuis 15/03/2016 avec redevance annuelle 1126 € payable par trimestre d'avance

ouverture annuelle :
- ouverture weekend : avril, mai, juin, septembre, octobre
- ouverture 7j/7 : juillet et août

les données financières :
- caht au 31/12/2019 : 57 215 €
- caht au 31/12/2020 : 2 183 €
- caht au 31/12/2021 : 54 683 €

prix de vente demandé pour le fdc : 120 000 € nv + 10 800 € ht honoraires agence à la charge de l'acquéreur
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