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A vendre : Fdc tabac presse fdj vannes intramuros - n2177

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17/10/2022
Département : 56 Morbihan (Bretagne)

113 k€
1
185 k€
Fdc de tabac - presse - fdj - bimbeloterie situé dans le centre-ville de vannes intramuros, emplacement n1.
local commercial d'une superficie de l'ordre de 25 m2 avec droit de terrasse en façade + réserve avec wc au sous-sol
effectif : l'exploitante + 1 salariée à 35h/semaine

nouveau bail commercial à mettre en place avec loyer de 1 500 € ht/mois ; dépôt de garantie : 2 mois de loyer ht ; taxe foncière à la charge du locataire

les données financières :
- caht au 31/10/2019 : 119 278 € ; ebe : 23 626 €
- caht au 31/10/2020 : 112 686 € ; ebe : 20 257 €
- caht au 31/10/2021 : 113 479 € ; ebe : 30 823 €

prix de vente demandé pour le fdc : 170 000 € net vendeur à négocier + 15 300 € ht honoraires agence à la charge de l'acquéreur
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