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A vendre : Fleuriste, boutique cadeaux/souvenirs

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20/09/2022
Département : 47 Lot-et-Garonne (Nouvelle-Aquitaine)

281 k€
NC
409 k€
Bénéficiant d'un emplacement idéal avec une visibilité importante à l'entrée d'un village très actif, ce très beau magasin est spécialisé en fleurs, cadeaux et décoration, bougies, objets artisanaux. l'agencement est entièrement conçu avec des meubles de qualité premium. la clientèle y est mixte : habitués, touristes et de passage. ca en constante progression.
au-dessus, l'habitation est répartie sur deux étages avec de beaux et grands volumes. une cave et deux grands garages complètent le bien. fdc et murs indissociables.
possibilité d'avantages fiscaux liés à l'implantation (zrr) - prix fdc : 134 400 € - prix murs : 275 k€ honoraires inclus.
ca 280 743 € ebe 87 703 €

réf. age038238
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