A saisir, très belle affaire au centre ville de dieuze, secteur dynamique à fort passage, proche d'un grand parking, des commerces et du marché. cet établissement bénéficie d'une bonne renommée et d'une clientèle fidèle.
la surface commerciale d'une surface de 78m² comporte un salon de thé de 40 places + 20 places en terrasse en période estivale. local de 45m² aménagé à l'arrière de la surface commerciale qui peut servir de cuisine ou de pièce de stockage. le tout est en très bon état.
atelier de fabrication indépendant de 500m² situé à proximité et très bien équipé de matériel de qualité (four rotatif, four à sole, pétrin, diviseuse, balancelle, chambre de pousse, étuve 2 portes, chambres froides négatives et positives, local de stockage, vestiaires, douches, bureau). le tout en très bon état également.

bail commercial 3/6/9 pour le fond de commerce, renouvelé en 2022.
loyer 780 euros mensuel pour le fond de commerce et 700 euros pour l'atelier de fabrication.
beau chiffre d'affaire qu'il est encore possible de développer.

plus de renseignements et de photos sur demande.

les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :
prix de vente ht - honoraires d'agence inclus : 341 000 euros
prix de vente ht - hors honoraires d'agence : 320 167 euros
honoraires : 6.11 % ht de la valeur du bien ht avec honoraires
honoraires charge acquéreur

contactez votre conseiller safti : chantal besançong - ei - agent commercial immatriculé au rsac de sarreguemines sous le numéro 891 042 608