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A vendre : Fonds boutique de bijoux et pret a porter femme en centre ville de vence

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06/07/2021
Département : 06 Alpes-Maritimes (Provence-Alpes-Côte d'Azur)

77 k€
NC
65 k€

belle opportunité avant départ à la retraite, sur l’artère principale et commerçante au cœur de la ville, à vendre, fonds de commerce d’une boutique de vente de bijoux de créateurs et de prêt à porter femme. d’une superficie de 30 m2 idéalement bien située, la boutique comprend un espace de vente d’environ 20 m2 et d’une réserve de 10 m2 ainsi que d’un wc et d’un point d’eau. la boutique dispose d’une vitrine de 4 mètres linéaires sur un axe très passant et commerçant et très proche de la place principale de la ville avec son parking de 260 places et son marché quotidien. la boutique dispose d’une grille de fermeture.
le magasin a été rénové il y a moins de 2 ans et l’électricité entièrement refaite l’an passé avec des leds basses consommations.
 
destination du bail
bail pour les activités de bijouterie fantaisie, luminaires, céramique, cadeaux, bibeloterie, prêt à porter, maroquinerie, chaussures et accessoires, homme femme et enfant, ainsi que tous textiles (linges de maison) ....
 
commodités
parking souterrain de 260 places et places de stationnements proches du commerce.
 
conditions financières
loyer mensuel : 665 eur ht – taxe foncière : 688 ke / an – dépôt de garantie : 2 mois
 
57.000 euros net vendeur
64.500 euros honoraires du cabinet cessiopro inclus
honoraires fixes a charge acquereur de 7.500 ttc soit 6.250 ht
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