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A vendre : Fonds de commerce - restaurant

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29/11/2022
Département : 38 Isère (Auvergne-Rhône-Alpes)

170 k€
NC
132 k€
Venez découvrir un cadre de travail unique !

idéalement situé sur la place centrale, bénéficiant de la meilleure visibilité commerciale du village, à proximité directe d'un grand parking public.
ce local magnifique, entièrement refait, très bien entretenu et décoré avec goût offre environ 200 m² au total. comprenant une salle de service à table (capacité de 52 couverts), un espace d'accueil, une salle bar, deux espaces de cuisine, un local technique et des sanitaires.
une cave sèche de 178 m² offre à cet établissement un bel espace de rangement.
2 très belles terrasses d'une capacité totales de 80 couverts supplémentaires viennent renforcer le potentiel de ce restaurant.
le local est équipé d'une vaste cuisine professionnelle extrêmement bien équipée.
actuellement ouvert du mercredi au samedi de 9h à 14h et de 19h à 21h et le dimanche de 9h à 18h non-stop. la clientèle est touristique forte activité toute l'année (tourisme d'hiver + d'été) une période plus calme au mois de novembre.
chauffage au fuel, environ 1200l par an

le fonds de commerce comprend :
1 salarié commis de cuisine à temps plein, aucun passif, affaire ultra seine.
ca 2021 supérieur à 140.000 €
ca estimatif de 20212 supérieur à 150.000 €.
un bail commercial en cours 3/6/9 destination restauration, loyer mensuel ttc de 1500 €, charges annuels 1200 € / ans sous forme de provision sur charge, comprenant la provision de taxe foncière également.

environnement commercial :
café, traiteur, location de ski, centre de vacances, maison du tourisme, école, mairie

conditions financiéres :
132 000 € fai
frais d'acte à la charge du preneur
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