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A vendre : Fonds de commerce restaurant - salon de thé bordeaux hypercentre

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25/09/2021
Département : 33 Gironde (Nouvelle-Aquitaine)

350 k€
NC
325 k€
A vendre fonds de commerce restauration du midi et salon de thé sur bordeaux hyper centre, en emplacement n°1 bis. charmant local qui bénéficie d'une belle visibilité avec plus de 10 mètres de linéaire sur un axe passant piéton. la surface est d'environ 60 m² en rez-de-chaussée avec une cuisine (extraction sur toit) et grande cave de stockage de 90 m². le local offre 32 couverts intérieur et 34 places en terrasse. bail renouvelé cette année et loyer mensuel actuel de 1 200 euros ht hc (déplafonné dans le cadre de la loi pinel pour finir avec un loyer à 2 916 euros en 2029). implantation d'une licence iii possible. le chiffre d'affaire 2019 est de 350 000 euros ht. affaire rare sur le marché. prix de vente du fonds de commerce honoraires d'agence inclus ttc : 325 200 euros.
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