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A vendre : Fonds de commerce restaurant terrasse parking à salon de provence

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23/06/2022
Département : 13 Bouches-du-Rhône (Provence-Alpes-Côte d'Azur)

810 k€
NC
500 k€
Cession du fonds de commerce.
restaurant traditionnel avec très grande terrasse et parking clients privé, situé à salon de provence.
surface totale de l'établissement 300 m² environ + terrasse de 250 m² environ, sur un terrain de plus de 1 000 m².
nombreuses possibilités d'accueil et de concept.
grande salle de restauration climatisée accueillant 70 couverts.
très grande terrasse ombragée et arborée pouvant accueillir plus de 120 couverts.
grande cuisine professionnelle équipée en matériel pro chr comprenant espace cuisson, préparation, plonge, chambre froide, réserve de stockage.
cuisine d'été extérieure avec barbecue argentin.
espace salon, bar, salle de séminaire.
grand parking privé réservé à la clientèle.
le restaurant est ouvert toute l'année, du lundi au samedi. fermé le dimanche et jours fériés.
chiffre d'affaires de référence (2019) : 836 000 €
chiffre d'affaires 2021 : 600 000 €
excédent brut d'exploitation : 173 000 €.
excellente rentabilité, résultats nets largement bénéficiaires.
bail commercial de 9 ans.
loyer : 4 256 €/mois ht hc.
charges : 1 250 €/mois environ comprenant l’eau, le gaz et l’électricité.
taxe foncière à la charge du locataire : 3 985 €/an.
atouts de l’établissement :
la capacité d’accueil de près de 200 couverts.
la possibilité d’organiser des événements.
l’emplacement et l’environnement.
la très grande terrasse arborée et le parking privatif.
les larges perspectives d’exploitation.
dossier complet et photos sur demande contre signature d’un engagement de confidentialité.
profil acquéreur : manager d’équipe idéalement dans le secteur de la restauration.
capacités de financement des acquéreurs requises avant toute transmission du dossier.
visite sur rdv uniquement, ne pas se présenter sur place pour préserver la quiétude des clients de l’établissement.
disponible 7 jours sur 7.
visite live à distance possible.
stéphanie thuillier - spécialiste commerces et entreprises.
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr.
réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°448 975 979 - greffe de aix en provence) stephanie thuillier entrepreneur individuel - plus d’informations sur le site de capifrance (réf.763962)
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