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A vendre : Fonds de commerce restauration

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23/05/2022
Département : 47 Lot-et-Garonne (Nouvelle-Aquitaine)

155 k€
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160 k€
Cause nouveau projet professionnel, vente du fonds de commerce du restaurant le camélia, implanté à auriac sur dropt. en bordure de l'axe reliant duras (à 7 km) et miramont de guyenne (à 10 km), disposant de 30 places de stationnement, l'établissement est situé à moins de 30 km de marmande et de 20 km de la gironde et de la dordogne. le restaurant, titulaire d'une licence 4, propose une cuisine traditionnelle élaborée à base de produits locaux de saison, retravaillée avec inventivité. le menu du jour est à 14€50 le midi, et le menu complet du soir à 21€50. la salle, repeinte début 2020, accueille 50 couverts. le matériel professionnel, parfaitement entretenu, avec toutes les factures, est cédé avec le fonds : une chambre froide de 6m2, un piano, une chambres froide pour les légumes, un four à air pulsé... la climatisation a été installée en 2016, la caisse, qui fait l'objet d'un contrat, est aux dernières normes, mais l'établissement n'a pas de contrat brasseur, et n'est pas lié à un fournisseur de café, mais bénéficie de la mise à disposition d'un percolateur. cette affaire, idéale pour un couple, n'ouvre actuellement que du lundi au vendredi, et ferme 5 semaines au total dans l'année, réparties entre noël et l'an, en août, et durant les fériés du mois de mai. le restaurant n'a mis aucune communication en place, mais il dispose d'une excellente réputation auprès des gîtes environnants qui le recommandent volontiers à leurs clients. le chiffre d'affaires s'établit autour de 145 000€ pour un résultat net de 45 000€, avec un potentiel de développement important. les propriétaires vendent le fonds de commerce ainsi que les murs commerciaux et d'habitation. l'électricité et la toiture ont été refaits en 2014. a l'étage, le logement de 120m2 se compose d'un salon, de 3 chambres (avec possibilité d'en aménager une quatrième) et d'une salle de bain. l'ensemble est vendu 160 000€.
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