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A vendre : Fonds de commerce textile marseille emplacement n°1

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02/12/2022
Département : 13 Bouches-du-Rhône (Provence-Alpes-Côte d'Azur)

435 k€
NC
67 k€
A voir absolument proximité castellane marseille 13001 : un fonds de commerce de textile de 140 m² avec un linéaire vitrine 4 mètres.

a quelques mètres seulement de la place castellane un grand fonds de commerce de textile de 140m². surface de vente 80 m² en rdc, sous-sol 60m² idéal pour réserve ou bureau. boutique en excellent état, aucuns travaux à prévoir.

très bel emplacement, affaire à très grande visibilité, quartier à fort passage piétons + véhicule.
clientèle résidentielle, touristique et professionnelle (beaucoup de professions libérales aux alentours).

rue saint ferréol et vieux port à 5 minutes à pied.
stationnement facile, 3 souterrains à côté (parking préfecture / saint ferréol / rome)

actuellement 3 salariés possibilité de reprendre sans effectif.
climatisation réversible. rideau métallique.

ouvert actuellement du lundi au samedi de 9h à 19h.
fermé le dimanche. possibilité d'ouvrir 7j/7j surtout l'été.

idéal pour un salon de coiffure, institut de beauté

prix : 67 000 euros ht/fai
bail 3/6/9 ans
loyer annuel : 23 700 euros hc / ht
soit un loyer mensuel de : 1975 euros hc /ht
provision sur charges : 49 euros/mois
taxe foncière : 1480 euros / an

n'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.
photos d'illustration non contractuelles. honoraires d'agence inclus dans le prix.
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