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A vendre : Gîte / refuge en pleine nature dans les hautes alpes sur la route des alpes (05)

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31/08/2022
Département : 05 Hautes-Alpes (Provence-Alpes-Côte d'Azur)

435 k€
NC
417 k€
Situé au sommet d'un col sur la célèbre route des alpes, cette affaire bénéficie d'une situation géographique exceptionnelle, attirant une importante clientèle internationale.

- l'hiver : avec le départ des pistes de ski de fond + raquettes.

- l'été : randonneurs, cyclistes, touristes, empruntent ce col classé.

avec navettes gratuites été/hiver.

côté authentique et chaleureux du refuge (ambiance auberge de montagne) apprécié par la clientèle, situé à 2 000 m d'altitude, + proximité immédiate d'une importante station de ski, + en face d'un joli lac de montagne en été.

ce gîte / refuge « pleine nature » totalement rénové (0 frais à prévoir) est construit sur 2 étages.

(25 couchages au total).

il est constitué de 7 chambres comportant de 2,4 couchages, d'un logement de fonction, d'un restaurant 60 couverts en salle (cuisine maison, produits du terroir) + bar, salon de thé + 50 places assises en terrasse panoramique plein sud et en bordure d'un lac et face aux sommets environnants licence iii.

ouverture du 15 décembre au 20 avril et du 15 juin au 15 septembre.

apport minimum demandé : 150 000 €.

prix de cession du fonds de commerce : 417 000 € hai.

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