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A vendre : Haute-savoie 74, fdc, murs, bar, restaurant, logement, ca 482k€, route touristique

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26/11/2021
Département : 74 Haute-Savoie (Auvergne-Rhône-Alpes)

Mots clés : Bar, Restaurant


482 k€
NC
812 k€
A vendre, haute-savoie, fdc et murs, route touristique numéro 1 avec fort trafic auto, moto, vélo, bar, proche d'annecy, restaurant, ca 482k € +5% en 2019, vue panoramique, massif des bauges, effet covid-19 positif car ca juillet 2020 record, emplacement numéro 1, salle 60 couverts, terrasse 60 couverts, parking privé, cuisine en parfait état rénovée en 2019, très belle affaire tenue depuis 17 années par les mêmes gérants, spécialités savoyardes, licence iv, 4 salariés à l’année, plus deux extra l’été, chauffage au gaz, cheminée, tout à l’égout, norme handicapée, contrôle sécurité aux normes, logement de fonction 4 chambres. bâtiment de 330 m². l’été fermeture le dimanche soir et le lundi toute la journée, sept à juin fermeture le dimanche soir, le lundi et le mardi toute la journée et le mercredi soir. fermé 8 à 9 semaines par an, une semaine en septembre, du 20 décembre au 1 février, 2 semaines à pâques. idéal pour un couple. affaire qui a très bonne réputation. coup de cœur.
le diagnostic de performance energétique(dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
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