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A vendre : Hôtel 35n° proximité ville mer et campagne

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09/06/2021
Département : 22 Côtes-d'Armor (Bretagne)

392 k€
NC
1 721 k€
Hôtel 35 numéros
emplacement calme dans un cadre de verdure entre campagne et mer (10km) sur d'un plus d'un hectare de terrain à proximité d'un parc d’activé tertiaire important.
l'hôtel est divisé en deux parties avec 23 chambres équivalent 2* dans une ancienne ferme rénovée. chambres de 12 à 17m² pour des prix de 56 à 65€.
la deuxième partie est une construction récente de 2014 avec 12 chambres en résidence hôtelière équivalent 3* de 25m² de plain- pied (accessibles aux personnes à mobilité réduite) avec terrasses privatives et kitchenette. le prix des chambres varie de 64 à 74€.
la salle de petit-déjeuner comporte 28 places. une restauration simple et familiale avec buffet est proposée uniquement le soir aux clients de l'hôtel, du lundi au jeudi avec un menu unique (soirée étape de 70 à 79€).
les clients disposent aussi d'un espace détente avec jacuzzi et d'un parking privé gratuit.
un confortable logement de fonction avec salon, 2 chambres et cuisine complète l'affaire.
clientèle d'affaire, familiale et touristique.
disposer d'un apport personnel de 500.000€.
les plus :
-- très belle rentabilité. ebe : 243.000€.
-- acquisition murs et fonds.
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